RIIA 92 OÜ

HANSAKODU OÜ, TERMOPILT OÜ, LEONHARD WEISS, G4S EESTI AS, TRIGER AS

CONTROL AB OÜ

KULDNE MUNA OÜ

HÜÜP OÜ

2018.aasta detsembris

B

Ärihoone büroopinnad vastavad A klassi nõuetele (vastavalt büroohoonete klassifikaatorile).

Hoone maapealsed konstruktsioonid toetuvad kiilvai vundamendile. Kandekarkass on monteeritavatest raudbetoonelementidest.

SBS-kattega lamekatus

1. ja 2. korruse välisseinad monteeritavast raudbetoonelementidest. 3. ja 4. korruse välisseinad on monteeritavatest kergpaneelidest ning seespool täiendavalt kipskarkasssein.Fassaad: 1. ja 2. korruse ulatuses on fassaad naturaalse betooni viimistlusega. 3. ja 4. korruse ulatuses on fassaad kaetud ilmastiku- ja UV-kindla fassaadikangaga.

1. ja 2. korruse ulatuses on fassaad naturaalse betooni viimistlusega. 3. ja 4. korruse ulatuses on fassaad kaetud ilmastiku- ja UV-kindla fassaadikangaga.

Tuletsoonide piirdekonstruktsioonides on siseseinad monteeritavatest raudbetoonelementidest. Bürood on eraldatud heli isoleeriva konstuktsiooniga kipsvaheseintega. Vahelaed on monteeritavad puhasvuugiga raudbetoonpaneelid.

1. korruse äripindade aknad on alumiiniumraamil 3-kordsed klaaspaketid. 1. korruse tõstväravad on juhitavad automaatikaga. 2., 3. ja 4. korruse büroopindade aknad on plastprofiilraamil 3-kordes klaaspaketid. 3. ja 4. korruse büroopindade uksed on kõrgema helikindlusega.

Hoone on ühendatud kaugkütte võrku. 1.korruse küte on lahendatud põrandaküttega. 2.,3. ja 4. korruse pindade küte on lahendatud seinaradiaatoritega. 1. korruse igal äripinnal ja igal stock-office pinnal on oma soojustagastusega sundventilatsiooni süsteem. 2., 3. ja 4. korruse büroopinnad on ühendatud tsentraalsesse soojustagastusega sundventilatsioonisüsteemi. 1. korruse iga äripind on varustatud autonoomse jahutusseadmega. 2., 3. ja 4. korruse jahutus on ühendatud tsentraalsesse süsteemi, kus iga äripind eraldi juhitav. Hoone iga äripinna küte, ventilatsioon ja jahutus on reguleeritav hooneautomaatikaga saavutamaks kõige optimaalsema ja kuluefektiivsema sisekliima.

Hoone kõik äripinnad ja trepikojad on loomuliku valgustusega. Perimeeter ja parkla on varustatud mastidel LED valgustusega. Üldalade ja välialade valgustus on reguleeritud juhtautomaatikaga.

Kõik äripinnad on varustatud valgusoptilise sidekaabliga.

Iga 1.korruse äripind on varustatud tsentraalselt reguleeritud valgusreklaamiga. Peasissepääsude kõrval asuvad valgustatud infotabloo 2., 3. ja 4. korruse äripindadel asuvate ettevõtetega. Peafuajees on täiendav majajuht. Kompleksi sissesõiduteel on valgustatud infoviit (reklaampüstak).

Üldalad ja väliperimeeter on varustatud videovalvega. Üldalad ja büroopinnad varustatkse valvesüsteemiga.

Territooriumile rajatakse avar 98-kohaline asfalteeritud tasuta autoparkla. Territooriumil on arvestatud jalgrataste ja mootorrataste hoidmise kohaga. Riia mnt poolne ala on planeeritud kõrghaljastusega rohealana. Suur-Jõe tänava poolne ala on piiratud madala hekiga. Kompleksi Riia-poolne kinnistu piir on eraldatud kõrgema hekiga.

Tuletsoonide piirdekonstruktsioonides on siseseinad monteeritavatest raudbetoonelementidest naturaalse betooni viimistlusega.
Äripinnad on eraldatud heli isoleeriva konstruktsiooniga kipsvaheseintega, mis on kaetud poolmati värviga.
1. ja 2.korruse äripindade välisseinte sisepind on tolmuvaba naturaalse betooni viimistlusega.
3. ja 4. korruse äripindade välisseinad on pahteldatud ja värvitud kipsseinad.

Äripindade laed on puhasvuugiga raudbetoonelemendid naturaalse betooni viimistlusega. Koridoride ja osaliselt üldalade laed on kaetud lamellripplae või kipslaega.

1.korruse äripindade põrandad on tolmuvaba betoonviimistlusega.
Peafuajee ja peatrepikoja vahemademed on kaetud keraamilise plaadiga.
2., 3. ja 4.korruse büroode põrandad on kaetud plaatvaip kattega.
3. ja 4.korruse üldalade põrandad on kaetud LVT-kattega.
3. ja 4. korruse üld WC’de põrandad on kaetud keraamilise plaadiga.

Hoone peafuajee trepp on avatud betoontalal betoonastmetega. Ülemiste korruste ja evakuatsioonitrepikodade trepid on tolmuvaba betoonviimistlusega raudbetoontrepid.
Hoone peatrepikojas on 13 inimese lift.

Peatrepikoja vaheuksed on klaasitud alumiiniumraamil tuletõkkeuksed. Üldalade ja büroopindade vahelised uksed on helikindlamad külgneva klaasosaga uksed. Äripindade siseuksed on värvitud siseuksed.

Hoone üldalad ja äripinnad on varustatud LED üldvalgustitega.