RIIA 92 OÜ
HANSAKODU OÜ, TERMOPILT OÜ, LEONHARD WEISS, G4S EESTI AS, TRIGER AS
CONTROL AB OÜ
KULDNE MUNA OÜ
HÜÜP OÜ
декабрь 2018 г.
«В»
Офисные площади бизнес-центра соответствуют требованиям класса «А» (согласно классификатору офисных зданий).
Наземные конструкции здания опираются на фундамент из клиновидных свай. Несущий каркас состоит из монтируемых железобетонных элементов.
Плоская крыша с покрытием из SBS-модифицированного битума.
Внешние стены 1 и 2 этажей выполнены из монтируемых железобетонных элементов. Внешние стены 3 и 4 этажей – из монтируемых сендвич-панелей, изнутри дополнительно возведены каркасные стены из гипсокартона. Фасад: На высоте 1 и 2 этажей фасад отделан натуральным бетоном. На высоте 3 и 4 этажей фасад покрыт фасадной тканью, стойкой к погодным условиям и УФ-излучению.
На высоте 1 и 2 этажей фасад отделан натуральным бетоном. На высоте 3 и 4 этажей фасад покрыт фасадной тканью, стойкой к погодным условиям и УФ-излучению.
В ограждающих конструкциях пожароопасных зон внутренние стены выполнены из монтируемых железобетонных панелей. Офисы разделены перегородками из гипсокартона с шумоизоляцией. Перекрытия выполнены из железобетонных панелей, монтируемых с чистым швом.
Окна коммерческих площадей 1 этажа – 3-камерные стеклопакеты на алюминиевой раме. Подъемные ворота 1 этажа управляются автоматикой. Окна офисных площадей 2, 3 и 4 этажей – 3-камерные стеклопакеты на пластиковом профиле. Двери офисных площадей 3 и 4 этажей – с усиленной шумоизоляцией.
Здание подключено к сети центрального теплоснабжения. Отопление 1 этажа обеспечено утепленным полом. Отопление 2, 3 и 4 этажей обеспечено настенными радиаторами. Каждая коммерческая площадь и склад-офис 1 этажа снабжены отдельной приточно-вытяжной вентиляцией с рекуперацией тепла. Офисные площади 2, 3 и 4 этажей подключены к центральной приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла. Каждая коммерческая площадь 1 этажа снабжена автономной системой охлаждения. Системы охлаждения 2, 3 и 4 этажей подключены к центральной системе, каждая коммерческая площадь регулируется отдельно. Система отопления, вентиляции и охлаждения каждой из коммерческих площадей здания регулируется установленной в здании автоматикой, что позволяет обеспечивать оптимальный с точки зрения комфорта и затрат внутренний климат.
Все коммерческие площади и лестничные площадки здания имеют естественное освещение. Периметр и парковка снабжены мачтами с LED-освещением. Освещение общей и внешней территории регулируется автоматикой.
Все бизнес-площади оснащены оптоволоконным кабелем связи.
Каждая коммерческая площадь 1 этажа снабжена централизованно управляемой вывеской световой рекламы. Возле главных входов расположены освещенные информационные стенды с перечнем предприятий, находящихся на 2, 3 и 4 этажах. В главном фойе имеется дополнительный информационный стенд. На въезде в комплекс установлен освещенный информационный указатель (рекламная стойка).
Общие площади и внешний периметр снабжены камерами видеонаблюдения. Общие и офисные площади оснащаются системой сигнализации.
На территории здания будет построена просторная 98-местная асфальтированная бесплатная автомобильная парковка. При планировании территории учитываются места для парковки мотоциклов и велосипедов. Сторона, выходящая на Рижское шоссе, по замыслу превратится в зеленую площадку с деревьями и кустарником. Сторона, выходящая на улицу Суур-Йыэ, огорожена низкой живой изгородью. Со стороны Риги граница земельного участка комплекса обсажена высокой живой изгородью.
В ограждающих конструкциях пожароопасных зон внутренние стены выполнены из монтируемых железобетонных панелей с отделкой из натурального бетона. Коммерческие площади разделены шумоизолирующими перегородками из гипсокартона, окрашенными полуматовой краской. Внутренняя поверхность внешних стен коммерческих площадей 1 и 2 этажей отделана беспылевым покрытием из натурального бетона. Внешние стены коммерческих площадей 3 и 4 этажей – зашпатлеванные и окрашенные перегородки из гипсокартона.
Потолки коммерческих площадей выполнены из монтируемых с чистым швом железобетонных элементов, с покрытием из натурального бетона. Потолки в коридорах и, частично, потолки общих площадей представляют собой ламельные или гипсовые подвесные потолки.
Полы коммерческих площадей 1 этажа отделаны беспылевым бетонным покрытием.Главное фойе и пролеты главной лестничной клетки покрыты керамической плиткой.Полы 2, 3 и 4 этажей покрыты ковролином.Полы общих площадей 3 и 4 этажей покрыты виниловой плиткой.Полы общих санузлов 3 и 4 этажей покрыты керамической плиткой.
Лестница в главном фойе здания – на открытой бетонной балке, с бетонными ступенями. Лестницы верхних этажей и эвакуационные лестницы – железобетонные, с беспылевым бетонным покрытием.На главной лестничной клетке здания расположен лифт на 13 человек.
Промежуточные двери главного подъезда – противопожарные остекленные двери на алюминиевой раме. Двери между общими и офисными площадями – со стеклянной вставкой и усиленной шумоизоляцией. Внутренние двери коммерческих площадей представляют собой окрашенные внутренние двери.
Общие и бизнес-площади здания снабжены LED-плафонами общего освещения.